2015年二手註冊料3.62萬宗 12年低位

【明報專訊】2016年伊始，中原研究報告指，2015年12月截至28日止，全港樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄4436宗及涉315.5億元（具體反映11月市況） ；預測全月最終可錄5400宗登記及涉365億元，較去年11月的4736宗及涉298.1億元，分別升14%及22%。按年方面，去年暫錄7.53萬宗及涉5435.8億元，預計全年錄7.6萬宗登記及涉5500億元，金額跟2014年的5474億元相若，並創自2012年錄得6539.6億元後的3年新高，惟登記宗數較2014年8.14萬宗跌6.7%。


上月二手登記料僅1700宗 低位徘徊

由於近期住宅買賣以一手樓主導，二手成交市况可謂遭「打殘」。該報告預計，12月整月只會錄得1700宗二手登記及涉105億元，續於去年11月錄得1654宗的歷史低位徘徊，而12月登記金額，料成為2008年12月錄95.8億元後的7年按月新低。


按年方面，料去年全年累錄約3.62萬宗登記及涉2410億元，宗數按年跌15.4%，繼2003年3.56萬宗後的12年新低；金額則跟2014年2377.6億元相若，為2012年錄3127.4億元後3年新高。


全年一手料1.65萬宗 按年跌0.6%

一手方面，預料去年全年可錄約1.65萬宗登記及涉1675億元，按年跌0.6%及5.8%。預計一手登記金額僅次2014年的1778.3億元，將成逾20年來歷史次高。