恒地部署售長沙灣恒龍中心

【明報專訊】部署短期內推售西半山帝匯豪庭、長沙灣海柏匯等全新住宅的恒地（0012），亦計劃推出位處長沙灣永康街的工廈活化項目恒龍工商中心。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，集團斥資近3億元，為恒龍中心進行活化和翻新，稍後正式放售。


資料顯示，項目落成約17年，樓高24層、提供約144個單位，總樓面約17萬方呎。區內代理估計，項目意向呎價約在8000至1萬元的水平。


樓齡17年 斥3億活化翻新

韓家輝表示，長沙灣雖然屬九龍傳統工業區，但近年開始銳變為西九龍商貿中心，而集團斥資3億元為恒龍中心進行活化和翻新後，將令物業變身為區內全新甲級商廈，預計可吸引用家和投資者。他又稱，集團2013年推售的黃竹坑環匯廣場，亦屬傳統工業區內全新商業項目，故亦可作為恒龍中心開價參考之一；資料顯示，環匯廣場一手呎價水平為9000餘至1萬餘元。


呎價將參考環匯廣場

韓續稱，恒龍中心目前正進行後期內部裝修工程，今年上半年以現樓形式發售。代理估計，恒龍中心將來入伙後，平均呎租為20餘元。市場消息稱，恒地曾於2012年中以暗盤形式低調放售恒龍中心，但未有沽出。