美聯黃靜怡：小代理行將被淘汰

【明報專訊】樓市正值轉角市，成交量偏低，代理行生意難免有所影響。美聯集團（1200）早前發出盈警，美聯副主席及董事總經理黃靜怡昨出席集團周年晚宴酒會時表示，2015年樓市充滿挑戰，預料今年樓價將有10%下調空間。


若美國加息步伐加快，或香港經濟進一步轉差，料樓價下調空間將會更多。不過，一些鐵路沿線屋苑或傳統大型屋苑的抗跌力仍然強勁。她續稱，集團將採取謹慎策略作適度發展，只會集中在有新盤開售的地區開設新舖。


黃靜怡直言，代理行業競爭一向激烈，相信一些規模較小的代理行將於今年被淘汰。在樓市交投淡靜之下，她料今年一手新盤將繼續主導樓市，不過今年二手成交量料將會較2015年增加。


黃建業：因應市况 不租貴舖

另外，美聯集團主席黃建業表示，住宅樓價受加息影響，舖位租金又因零售市况轉差，故較看好今年寫字樓前景。而且，集團亦將因應市况，不再承租租金較貴的分行。


世聯行停購Q房網15%股權

此外，內地公司世聯行昨公布，該公司決定終止收購Q房網15%股權，Q房網要向該公司歸還5000萬元人民幣定金及支付期間利息。


Q房網稱，由於雙方戰略不同，而終止收購。Q房網香港董事總經理陳坤興表示，收購計劃終止，對公司本港業務及發展並無影響，公司短期內仍會增設8間分店，下半年會增設30間。