羅素街舖130萬租出 劈租近五成

【明報專訊】過去多年主要由鐘表珠寶店承租的銅鑼灣羅素街地舖，近月租客大執位。著名水晶品牌Swarovski繼早前拍板決定承租銅鑼灣麗園大廈單邊舖位後，消息稱現時該店承租的羅素街38號金朝陽中心地舖，獲新租客以130萬元承租，較現時月租大減48%。


由金朝陽（0878）持有的金朝陽中心地下D舖，面積約856方呎，現時由Swarovski承租，租期至今年3月。按新租金約130萬元計，呎租1519元，較舊租250萬元跌近一半外，減幅亦較雷達表（RADO）承租金朝陽中心地下C舖（減四成、以150萬元租用）進一步擴大。市場消息稱，Swarovski於去年11月底拍板以150萬元租用麗園大廈約1408方呎舖位。


印度船王5.1億購PARKSIDE商場

另土地註冊處顯示，由會德豐（0020）發展的將軍澳PARKSIDE商場及車位部分，以5.1億元沽出，新買家公司董事包括Chellaram Sham Lokumal及Chellaram Vikram Sham，二人皆為印度船王Chellaram家族成員。


會德豐地產（市務）助理總經理何詠儀表示，是次成交涉及商場樓面達42,473方呎及54個私家車及電單車車位，將於今年下半年落成。是次項目獲出價洽購，並有意把商場打做成具生活品味的購物中心作長線收租，公司經考慮後決定出售。她指目前整個PARKSIDE項目已近售罄，套現逾48億元。


物流張1.4億沽統一中心舖

另由資深投資者「物流張」持有的金鐘統一中心2樓舖，以1.4億元沽出，張氏去年1月以1.09億元購入，帳面賺3100萬元或28％。