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【明報專訊】有報章選我為2015年度風雲人物，有不少老友恭喜，我只是對他們說，風雲人物，真的是絕不敢當。我只不過是適逢其會，在樓市失去了方向感時，寫了一篇〈細價樓爆煲論〉，再經傳媒廣泛報道，令到那些在十字街頭，唔知道是否應該買樓的人有所警覺，或者重新計算自己的實力，從量力而為變成為量力而不為，即是能力太勉強，無謂冒險入市，結果造成樓宇成交量大減，從事物業代理的人相當辛苦。
我亦有不少地產代理朋友向我吐苦水，話收入慘過2003年SARS時，亦有買了新樓，打算賣走舊樓的人話我破壞大計，令他們的舊樓賣不到好價，我有時候都覺得對他們唔住，但我的爆煲論只不過是警惕未夠實力而打算上車的人，千祈唔好勉強上車。
為警惕上車客量力而為
如果，在年初我鼓勵市民上車，到今日，樓市所面對的問題沒有改變，樓市一樣會下跌，但樓價有機會比現在還貴了一成至兩成，試問，那些勉強上車的人又會如何？老實說，我絕對不會想到〈細價樓爆煲論〉有如此巨大威力，如果我知道，我就會用上一些模稜兩可字句，要寫到唔得罪人，我還可以。
有老友問我得到了年度風雲人物感受，我用不枉此生來回答，我相信每一個人都希望有如此機會，但多少要有些因緣際遇，很難強求。政府亦為此而了解到樓價飈升是因為供應不足，於是從供應方面下工夫，而非考慮繼續出招；到今日供應已足，政府官員就能夠大聲說話，可以叫市民小心樓價太高昂，在供應充足之下，樓價是會向下調整。
政府從供應方面下工夫
相反，如果沒有足夠供應量來遏抑上升中樓價，政府就會再出招，如果不幸出租管，樓價就會即時大冧，不少市民就會蒙受巨大損失，我相信報章是以這個理由選我為年度風雲人物，亦有報章話我係最佳男主角，我認為都是過譽，我只不過寫了一篇文章，並沒有實際功勞，而我亦知道講爆煲講得太多，我反而認為《明報》封我做「爆煲阿伯」就最貼切。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
我亦有不少地產代理朋友向我吐苦水，話收入慘過2003年SARS時，亦有買了新樓，打算賣走舊樓的人話我破壞大計，令他們的舊樓賣不到好價，我有時候都覺得對他們唔住，但我的爆煲論只不過是警惕未夠實力而打算上車的人，千祈唔好勉強上車。
為警惕上車客量力而為
如果，在年初我鼓勵市民上車，到今日，樓市所面對的問題沒有改變，樓市一樣會下跌，但樓價有機會比現在還貴了一成至兩成，試問，那些勉強上車的人又會如何？老實說，我絕對不會想到〈細價樓爆煲論〉有如此巨大威力，如果我知道，我就會用上一些模稜兩可字句，要寫到唔得罪人，我還可以。
有老友問我得到了年度風雲人物感受，我用不枉此生來回答，我相信每一個人都希望有如此機會，但多少要有些因緣際遇，很難強求。政府亦為此而了解到樓價飈升是因為供應不足，於是從供應方面下工夫，而非考慮繼續出招；到今日供應已足，政府官員就能夠大聲說話，可以叫市民小心樓價太高昂，在供應充足之下，樓價是會向下調整。
政府從供應方面下工夫
相反，如果沒有足夠供應量來遏抑上升中樓價，政府就會再出招，如果不幸出租管，樓價就會即時大冧，不少市民就會蒙受巨大損失，我相信報章是以這個理由選我為年度風雲人物，亦有報章話我係最佳男主角，我認為都是過譽，我只不過寫了一篇文章，並沒有實際功勞，而我亦知道講爆煲講得太多，我反而認為《明報》封我做「爆煲阿伯」就最貼切。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
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