加多利峯3房租 回報跌穿2厘

【明報專訊】各區新盤紛紛入伙，再加上農曆新年將至，使租金水平難免受壓。何文田加多利峯有3房租金回報率跌穿2厘。市場消息稱，何文田加多利峯中低層A室，實用919方呎，以3.4萬元租出，實用呎租37元。以業主去年2185萬元購入，租金回報率約1.8厘。


市場資料顯示，加多利峯的3房租金一般可逾4萬元，如上述單位對上一層A室，實用同為919方呎，早前才連同一個車位以4.5萬元租出。即使不連車位的3房租金亦達4.2萬元，上址租金較市價低約兩成。


另長沙灣喜盈自入伙以來共錄3宗租賃成交。中原分行經理雷澤麟稱，喜盈中層D室，實用518方呎，以1.7萬元租出，實用呎租32.8元。業主2014年695萬元購入，租金回報約3厘。