【明報專訊】社署轄下土瓜灣紅菱街庇護工場，去年5月塌鐵閘，壓死42歲清潔女工林中偉，死因庭昨裁定她死於意外。雖然裁判官未有批評一直被指拖延維修鐵閘的建築署，但他接納署方提出的改善建議，更促請發展局接納及實行，包括即時檢查政府物業的鐵閘設計、檢討私人發展商賣地及批地受託進行工程的申請及批核過程等。
發展局發言人表示有關塌閘意外非常不幸，對於林女士的去世深表難過。又指建築署已提出並逐步實施多項改善樓宇安全和小型維修項目管理措施的建議，發展局會繼續監察這些措施的持續執行及其成效。
發展局：逐步實施改善建議
裁判官吳承威指出，多名證人供詞反映案發前有關人士並不意識鐵閘有即時危險，只是相信鐵閘太重而不方便使用，並認為可繼續使用，亦沒有緊急需要更換鐵閘，故在多番延誤下才打算去年5月中更換肇事鐵閘，但塌閘慘劇在5月5日已發生。
裁判官又引述專家證供，顯示用在鐵閘的托架（俗稱「老鼠仔」）採用了粗劣物料，又沒有配件固定，頂部亦沒有安裝配件去防止旋軸栓從門頂洞內跌出。專家又批評上鉸安裝在門頂內的磚及石屎內，令維修人員無法檢查金屬盒內的配件運作是否正常。
官促即時檢查類似鐵閘
裁判官接納建築署的檢討報告，促請發展局實施多項措施，包括即時檢查政府物業有否相類似的鐵閘設計，以及通知政府部門盡快匯報懷疑有問題的鐵閘。檢討報告又指預防性的保養措施十分重要，建議日後加強巡查政府樓宇安全，對有安全風險的建築物優先處理。
裁判官又提議加強建築署的維修熱線中心接線員的培訓，讓他們因應風險高低把工程排序，把門、窗、鐵閘等維修工程歸入優先高風險項目，再加強抽查高風險的外判維修工程，改善高風險維修項目的電腦系統。
因涉案肇事鐵閘由私人發展商於興建半島豪庭時設計及安裝，裁判官亦按報告促請發展局檢討私人發展商賣地及批地受託進行工程的申請及批核過程，包括定明具體保養要求，例如把申請要求、保養維修等指示加入工程規格附表，改善批核及接納發展商受託工程的程序，與使用部門及發展商加強溝通。
【案件編號：CCDI 458/09】
