6350萬沽京士柏山

【明報專訊】正當九龍塘義德道地皮再創九龍區每方呎樓面地價新高之際，個別持有九龍豪宅嘅業主亦趁機出貨。市場消息指出，泰國前總理他信的女兒Paetongtarn Shinawatra及有關人士所持有的何文田京士柏山單號屋，剛落實以約6350萬元售出，持貨約兩年，經是次轉讓帳面獲利41％。

該屋面積3313方呎，是次以6350萬元售出，呎價19167元；原業主於2008年底以4500萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1850萬元。

富豪海灣破紀錄呎價賣洋房

另外，富豪酒店（0078）旗下的赤柱富豪海灣，剛獲中港商人以1.2億元買入其中D形洋房，面積4932方呎，呎價24331元，若撇除早前該盤推出打通後的「孖屋」巨無霸，創該屋苑標準洋房呎價新高。集團董事范統講，呢個屋苑只餘下小量單位，即將加推嘅D21及D22相連「孖屋」巨無霸，意向價4.3億元。若以面積約9900方呎計算，呎價高約4.3萬元。

此外，聽番中原高級分區聯席董事余社朝講，九龍塘又一村洋房又錄大額成交，其中一間雙號屋，面積2317平方呎，剛連車位以3050萬元售出，呎價13164元；新買家為用家。佢又講，原業主於2001年9月以1080萬元購入上述單位，持貨約9年，經是次轉讓帳面獲利約1970萬元離場，物業升值約1.8倍。