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【明報專訊】在調控陰霾籠罩下，內地發展商仍積極買地。SOHO中國（0410）昨日宣布，斥資12.1億元（人民幣•下同）收購上海盧灣區一商業地皮近五成權益。另外，佳兆業（1638）則以2.3億元投得佛山一幅地皮。
SOHO中國昨日與A股公司華麗訂立合作框架協議，將向後者收購上海盧灣區43號地皮約48.5%權益，作價12.1億元，並計劃在收購完成後，進一步收購項目股權至51.5%。該地皮為商業及辦公用途，總規劃建築面積約13.74萬平方米。
該公司總裁閻岩昨日於電話會議上表示，上述項目總投資10億元，SOHO中國出資約一半；她預期，項目落成後商用樓面租金可達每平米600元；寫字樓部分將出售，最快1年半後可推出，估計每平米可售8.5萬元。
SOHO中國主席潘石屹昨日被問到房產稅對內地樓市的影響，他表示推房產稅仍屬傳聞，但預料一旦推行，上海會是首選試點。他續稱，以回報率計住宅資產已出現泡沫，商用資產則未有，估計房產稅應主要針對住宅市場。
佳兆業昨日亦宣布，公司投得廣東佛山市順德北滘鎮新城區一地皮，作價2.3億元，地皮計劃總建築面積約7.2萬平米，樓面地價約每平米3185元，將興建「地標性中高端住宅物業」。
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