【明報專訊】樓市仍然是市民最關注的焦點，特首曾蔭權昨日出席電台及立法會答問大會，先後被質疑資助市民置業「置安心」計劃的成效。曾蔭權強調計劃非完美，認為置安心有12個好處，包括更靈活等；但若樓價再升，「無人可以保證買到樓」。他又大嘆政府為了置安心計劃不影響勾地表等政策，5幅地要親手「搶回來」，並不容易。
李永達：與居屋不共戴天之仇？
民主黨李永達質疑，社會很多意見要求政府復建居屋，「不知曾蔭權與居屋是否有不共戴天之仇的憤恨，或競選時承諾地產商不興建居屋」，只提供5000置安心單位，希望市民望梅止渴。曾蔭權強調，即使是購買居屋的市民亦有不少負擔，政府提出置安心，市民可一面交租一面儲蓄，5年後可買到實而不華單位的可能較大。他說並非對居屋有戒心，強調有改善空間，但認為置安心較復建居屋更好。
民協馮檢基表示，曾擔任房委會主席的王䓪鳴亦曾說居屋有5個好處，要求政府推出置安心時，亦要復建居屋，但曾蔭權隨即反駁說，「置安心計劃起碼有9種、12種好處」。
曾：置安心有9種、12種好處
曾蔭權昨日出席電台節目時，有7位聽眾談論房屋問題，大多質疑置安心計劃的成效。聽眾楊先生質疑，租戶通過置安心租了5年之後，還可以儲蓄多少錢來買樓？他說港人薪金下調、置業艱難，「你叫人如何安心？」
曾蔭權說，置安心是居屋優化版，市民不必付首期便可先租後買：「靈活性（比居屋）更加強，另外將來（租戶）可以『升呢』，買更好的樓。」租戶日後可取回一半租金當作首期，曾蔭權表明，這並不足夠租戶5年後繳付首期，認為租戶要把薪金的45%至50%儲蓄起來才能置業；至於5年後樓價若再攀升，仍不能繳付首期，曾蔭權說：「無人可以保證買到樓」。
運輸及房屋局長鄭汝樺出席商台節目《左右大局》時說，希望置安心計劃有彈性，即使市民在5年後未必有能力購買該單位，但市場亦有如二手居屋等選擇，她相信政府增加土地供應一段時間後，中小型單位的樓價會有所緩和。
