【明報專訊】樓價飈升令市民被迫買貴樓，同時要繳納更高的印花稅。特首曾蔭權昨日指出，對於炒賣並不熾熱的樓盤類別，可能有空間減低印花稅，但要交由財政司長曾俊華考慮。他又暗示，政府不會恢復定期賣地，應由市場主導，政府只會主動推出「無人勾」的中小型樓盤地皮拍賣。
政府收入來源 須「小心處理」
曾蔭權昨日出席港台一英文台節目時，有聽眾要求豁免600萬元以下住宅單位的印花稅，根據稅局規定，目前樓價達600萬元的單位約要繳付18萬元印花稅（見表）。聽眾建議若買家是香港人，應給予豁免，若是內地人買樓則仍要繳稅。
曾蔭權認為此舉未必可行，因為政府政策不應帶有歧視性，但他同意對於炒賣不太嚴重的樓宇類別，或有空間調低印花稅，並應交由財政司長曾俊華考慮。至於傾向減低哪種樓盤的印花稅，曾蔭權並沒說清楚，他同時強調，印花稅是政府收入的主要來源，亦是政府遏止市場過分炒賣的手段，應小心處理。現時只有樓價200萬元以下的單位有「優惠」，印花稅為100元。
房協主席：置安心值得一試
另外，今年《施政報告》焦點為置安心計劃，負責計劃的房協主席楊家聲表示，這計劃有一定風險，但值得一試，要嘗試過才能知道是否有效。他在一個談及管理的論壇演講時稱，施政報告推出置安心計劃後，外界毁譽參半，部分人在計劃未開展前已認定計劃不可行，他認為每件事情都有風險，最重要是做好風險管理。
青衣項目料租8000至1萬
運輸及房屋局長鄭汝樺形容，這個計劃有較長時間讓市民考慮是否能夠置業，可以減少上錯車的風險，不會「愛你變成害你」。她不擔心申請人未來行使購買權時樓價難負擔，因為那時樓宇已是3至5年樓齡，而且是實而不華的樓宇，她估計，青衣青綠街首個置安心項目的單位，月租大約是8000至1萬元。
對於土地供應，發展局長林鄭月娥稱除了勾地表、市建局、港鐵等單位，過去私人市場的單位供應平均有8000至9000個，故有信心明年可以有2萬個住宅單位供應。她強調在搵地過程中沒有打郊野公園主意，在維港以外填海亦是初步看法，希望市民可以討論，「不要關晒門，不准移山，不准填海」。
