餘貨最低消費約4700萬 複式叫價料逾億

【明報專訊】懿薈早前已開展收樓工作，估計現時已有超過八成買家收樓。懿薈目前約有15個待售單位，當中13個屬標準戶型（主要分佈於中高樓層），以發展商意向呎價2萬至2.5萬元推算，即2342方呎單位的最低消費估計將近4700萬元，而價錢最貴的標準戶極高層2498方呎單位，銀碼可能超過6200萬元。

至於兩個位處物業最高樓層、面積達3662及4502方呎的複式「巨無霸」，發展商暫未公布具體意向價，傾向採用由買家洽購形式發售。但市場人士相信，九龍站豪宅「天璽」近期一個2289方呎單位（日鑽璽極高層A室，面積2289方呎），以呎價約3.5萬元售出的個案，可作為懿薈兩個複式大宅的開價參考。換言之，這兩個大宅的銀碼極大機會超過1億元大關，締造同區住宅物業新高價指標。