重慶房價

【明報專訊】中渝置地（1224）重慶地區總裁曾維才在與香港傳媒會面時指出，重慶房價不會受調控影響，重慶也不會是首批房產稅試點城市。

他指出，重慶去年生產總值增長達到17.6%，遠超出全國平均水平11.1%，樓市調控反而使重慶成為資金避風港。被問及重慶是否會成為房產稅首批試點城市，曾指出，中央剛批准重慶成為西部特區，目的是平衡東部地區和西部地區的經濟差距，通過發展重慶帶動西部地區建設。房產稅不可能拿重慶開刀。而且重慶房價與同類大城市相比，處於較低水平。近幾年增幅遠遠小於北京，深圳等大城市，也沒有出現大起大落。

兩江新區地佔集團土儲三成

今年6月重慶兩江新區成立，這是繼上海浦東新區、天津濱海新區後中國第三個副省級新區，承擔着區域增長的使命。記者參觀了中渝置地在兩江新區的土地儲備以及開發項目。位於兩江新區中心地段的一幅300萬平方米的土地佔集團土儲面積30%，但價值已佔到70%。這塊土地綿延幾個山頭，是2006年底由集團主席張松橋以30億元（人民幣．下同）市價注入公司的，目前市值為120億元。其中已開發面積約60萬平方米，佔總面積兩成。

中渝置地副主席林孝文指着一處別墅群告訴記者：「重慶政府60個最高級別行政官員（除市長，書記外）都住在這裏。」而咫尺之隔就是中渝置地的建設工地。林孝文說為了不遮擋高官別墅的視野，重慶市政府特批中渝集團在附近修築46棟別墅。作為城市中心的別墅，這是重慶絕無僅有的。和高官做鄰居，這些別墅售價一定破重慶紀錄。他預計2011年開盤，銷售均價會達到每平方米2至3萬元，單棟售價在2000萬元以上。

（明報記者顧冷冰重慶報道）