【明報專訊】漏報買樓及土地被非法改用途的行政會議成員劉皇發，其家族成員延續元朗YOHO Midtown（ 簡稱：YOHO）的摩貨（付尾數收樓前轉售）長勝紀錄。土地註冊處最新紀錄顯示，據稱由劉皇發長子及媳婦持有的泰極資產管理，再摩出一個YOHO單位，帳面獲利17.8萬元，該公司持有的8個單位至今已摩出6個，累積獲利144.6萬元。而劉皇發個人控制公司嘉忠投資持有的16伙YOHO，暫時仍未見出售記錄。
劉皇發早前就漏報及摩貨疑雲親身公開回應，他稱行會成員不應參加「摩貨」，但重申是兒子的公司「泰極資產」摩貨，非他本人。不過，他稱「如父母這種身分（行會成員），子女的行為、言行也要檢點」。另外，劉皇發稱會聘請專業會計師，整理他與家族的資產，審視要申報的項目；又會成立信託基金，注入個人資產，交專業人士管理。劉皇發早前稱，名下公司（嘉忠投資）買入16個YOHO單位，仍要等入伙紙。他強調該批單位用來收租作長遠投資，並非炒賣或摩貨。
迄今沽出6伙 累賺近150萬
本報翻查土地註冊處最新紀錄，發現泰極繼續以摩貨出售YOHO單位，最新售出為M3座20樓H室，以310萬元摩出，帳面獲利17.8萬元，新承接買家為於中環永樂街應診的著名中醫劉逢吉旗下公司。該單位於9月25日簽臨時合約售出，亦即是施政報告發表前兩個多星期。YOHO近日開始發信通知準買家付尾數收樓，泰極於9月份連售3伙YOHO，積極於付尾數入伙前，銷定利潤。而泰極迄今已摩出6伙YOHO，全部獲利。
劉皇發所持16伙 未見轉讓
事實上，泰極雖是香港註冊公司，但股權由離岸公司持有，外界不知其最終股權分佈。泰極早前發出書面聲明，指泰極的股東均獨立於劉皇發或其私人及家族公司，泰極的擁有權由劉業強及其妻葉愛愛持有及管控，屬於葉氏家族所擁有，劉皇發並無權益；泰極購入加州花園及YOHO的資金均來自股東或銀行貸款；泰極日常管理及投資決定由管理層負責，完全獨立於劉皇發；簽定上述購入及售出加州花園及YOHO合同時，為方便通訊聯絡，地址使用了劉業強的辦公地址。對於兒媳名下的泰極資產，註冊地址是他的議員辦事處，劉皇發曾解釋是兒子為方便通訊，而自己也沒有向立法會申領該辦公室租金。
本報於10天前再披露劉皇發控制公司出租的上白泥農地，被非法改作野戰場，去年底劉的公司先後接獲政府警告及釘契，至當日前仍無將土地用途還原。劉的公司只發新聞稿回應是管理公司私下與租客簽約，至今劉皇發仍未親自向公眾詳細交代事件。另外雖然事件被披露逾半個月，但上周四曾蔭權於立法會被議員追問事件時，只表示現將劉皇發申報的交易與行會議程再作檢視，看有沒有任何利益衝突的情况出現，至今還沒有完成檢視。
（明報記者周偉強報道）
