新地壽臣山洋房 意向呎價5.5萬

【明報專訊】上水天巒本月迄今火速售出280幢洋房（佔項目洋房總數85％），顯示市場對貴價「屋仔」的強勁承接力，發展商新地（0016）擬下月推售另一價錢更貴重、位處港島南區壽臣山的洋房項目，並稱目標呎價達5.5萬元，以洋房面積4000餘方呎計，銀碼將逾2.2億元。

壽臣山項目提供約31幢洋房，平均面積4000餘方呎，樓花期約兩年，惟項目屬舊契，所以不需申請預售樓花紙。

新地代理執行董事雷霆指出，集團計劃未來1年內限量發售當中6幢洋房，意向呎價5.5萬元；換言之，相關洋房銀碼有機會達2.2億元。

天巒方面，雷霆指明天發售的27幢洋房（分兩張價單開價，平均呎價分別11273及12924元），價錢較月初首批推出的2期洋房調升兩成。雷表示，天巒1、2期現僅剩約20幢洋房未開價，集團正擬封盤，短期內不會發售。

另市場消息指，盈大地產（0432）薄扶林貝沙灣5期雙號屋，剛以1.39億元售出（6309方呎），呎價約2.2萬元。