【明報專訊】受颱風「鮎魚」影響，本港天氣持續不穩定，但新地（0016）旗下上水豪宅天巒，昨日傍晚如期開售11幢洋房，相關「屋仔」位於第2期萊茵河大道，面積全屬3400餘方呎，平均呎價11273元，市場消息指出，在推出兩小時內全數被買家所吸納，令天巒1、2期累售「屋仔」總數已直逼300幢，成為今年最暢銷的洋房屋苑。
天巒2期昨晚推售的11幢洋房，面積3409至3424方呎，屬萊茵河大道11至23號屋。新地是於周二（19日），以平均呎價11273元推此批洋房，但由於本港受颱風「鮎魚」影響而令天氣持續不穩定，新地曾有意延至周六（即今天）才發售；不過，天文台昨日下午表示擬改掛1號風球，新地隨即部署如期發售此批洋房。
市場人士指出，洋房於昨日傍晚6時開始揀樓，至昨晚近8時，整批11幢洋房已悉數被買家認購。今批洋房售罄後，令天巒1、2期累沽洋房總數增至約300幢，新地套現總額估計近85億元，成為近年去貨速度最快、售出最多「屋仔」的洋房屋苑。新地今天會再發售天巒另外16幢、位處蘇黎世大道的洋房，平均呎價12924元，價錢較月初推出的2期首批洋房，加價約20％。
皇璧頂層獲歐洲客洽 意向呎價3萬
此外，受大圍盛薈（名城2期）開售在即消息帶動，信置（0083）在鄰區火炭發展的御龍山，持續錄得成交；市場消息指出，御龍山第11座高層B室，剛以1368萬元售出，單位面積1186方呎、呎價1.15萬餘元。
高富諾亞太區董事韓家輝表示，集團與泛海國際（0129）合作的荃灣豪宅皇璧，自日前對外開放位處物業頂層的6459方呎複式「巨無霸」後，現正與數名歐洲準買家展開接洽。該「巨無霸」意向呎價為3萬元，總體銀碼估計高逾1.93億元。韓續稱，皇璧餘下20餘個3000餘方呎標準複式單位，已調高價錢5％到8％，至每方呎1.3萬至1.4萬元。
（明報記者林可為報道）
