告樓上滋擾 手續需時

【明報專訊】樓上漏水，樓下遭殃。律師梁永鏗表示，樓下受災業主可以控告樓上業主滋擾，以民事途徑向法庭申請強制執行令，要求身為業主的發展商維修，並就所造成的損失賠償。

除了民事興訟，根據《公眾衛生及市政條例》，食環署可以向滋擾者發出「妨擾事故通知」，要求單位業主在21日內修補滲漏。不過，有關手續亦要花相當時間才有成效，早前前屋宇署長蔡宇略的單位因漏水被指滋擾，被樓下業主投訴多年，又不按食環署「通知」修補，署方才正式票控。事實上，「兩發麵廠」二哥楊宜興較早前已向屋宇署及食環署投訴樓上漏水，屋宇署於本月4日到場作滲漏測試，要等兩個月才有報告，屆時大業主可能已申請強拍單位。