拍賣市場旺 28物業11項成交

【明報專訊】昨天拍賣28項物業成交了11項，成交價由93萬元至950萬元不等，共其中沙田第一城49座高層凶宅單位以160萬元成交，呎價3902元，低巿價逾兩成。

忠誠拍賣行昨拍賣32項物業，拍賣前售出其中3項及臨場取消1項，現場拍賣為28項，成交11項，佔39％，金額5977萬元。其中沙田第一城49座高層D室410方呎單位、曾於1998年9月因租客開煤氣自殺而成為凶宅，昨一名中年男子以160萬元投得，較開價128萬元高出25％。

美聯物業高級區域經理鍾燕河表示，該單位若非凶宅背景，巿值介乎約200至210萬元，但屬凶宅則一般低巿價兩至三成，即約150萬至160多萬元之間，故是次以160萬元成交低巿價逾兩成。

觀塘鴻圖道廠廈 44口價始成交

昨天以承價最多物業，分別為觀塘鴻圖道世紀工商中心（廠廈）10樓5號室1527方呎單位，以及同層10號室1413方呎單位，各開價157萬元及145萬元，經過買家分別28口及44口價競投後，以213萬元及233萬元成交，呎價1395元及1607元。

此外，昨成交價最高為950萬元，乃馬鞍山銀湖•天峰7座高層D室1205方呎單位，呎價7884元，高開價8％。

至於3項樓花住宅並以確認人出售的東涌海珀名邸、大圍名城一期、牛池灣峻弦，全部因沒有買家承價或未到價而被收回。