金管局現場審查按揭業務

【明報專訊】有報道指金管局就銀行按揭業務進行現場審查，確保銀行批出按揭時做法合規，按息符合指引水平，銀行界表示，歡迎金管局有關做法，惟現場審查與銀行向金管局提交按揭業務性質相同，只要銀行可解釋按揭個案息率做價，則仍可批出低息按揭貸款。

8月底金管局出招打擊樓市炒風，降低按揭上限至九成，又要求置業者申請樓按的供款與入息比率劃一為50％，銀行並須進行壓力測試，假設按揭利率上升最少2 厘，客戶供款比率仍處於60％以內，否則須延長還款期或增加本金。金管局就新措施向銀行進行現場審查，檢視銀行批出的按揭業務。

業界：屬姿態性措施 非收緊要求

匯豐銀行香港行政總裁馬凱博出席該行活動時表示，金管局早輪出台的措施，令按揭業務需求放緩，樓按供款佔入息比率縱然略為上升，惟仍處於健康水平。有銀行界人士指出，有關做法屬於姿態性措施，並非收緊對銀行按揭業務的要求。

他續指，金管局對銀行最少每年一次進行現場審查和後勤審查，分別是金管局人員親自到銀行審視資料，和由銀行向金管局遞交資料。