【明報專訊】太古地產近年積極收購舊樓，未來一年將踏入收成期，其中位於西半山西摩道2A號地盤，剛命名為「蔚然」（AZURA）。由於屬舊契物業，毋須受預售樓花限制，市場預計該盤短期內將隨時開售。市場消息，今天發展商將與地產代理商討樓盤開售安排，預計該盤意向呎價約2.5萬至3萬元，以最細面積1650方呎計算，預計入場費逾4000萬元。太古地產住宅物業總經理杜偉業表示，樓盤定價將參考同系旗下的中半山雅賓利大廈二手做價。
共126伙 樓花期達2年
杜偉業續稱，該盤樓高50層，提供126伙，80個為面積1650方呎3房單位，40個為面積2100方呎4房單位，6個為特色戶，部分為面積3500方呎複式戶，樓盤約於2012年第4季入伙期，換言之樓花期長達2年，預計稍後將會公布進一步的銷售安排。
他表示，現時整體經濟良好，並處於低息環境，加上半山區供應量較少，預期豪宅後市依然樂觀。他又稱，樓盤與恒地（0012）合作，集團約佔87.5％，整個項目總樓面涉約20萬方呎；又強調，集團正於太古城中心籌備示範單位，並將依足政府新指引售樓。
嘉岶薈接40洽購查詢 料11月推售
另嘉華國際（0173）董事（營業及市場策劃）陳玉成指出，集團已正式委託代理協助促銷，跑馬地肇輝臺新盤嘉岶薈，集團連日來已接獲30至40個洽購查詢。陳續稱，為推廣樓盤，集團將於馬會合作，在下月10日舉行「嘉岶薈盃」賽事。而在此之前，只會接受貴賓及公司友好參觀嘉岶薈現樓，預料樓盤於11月中、下旬始會正式推售。
嘉岶薈已獲當局批發滿意紙，屬於現樓項目，提供24個3600至3650方呎的單位。嘉華早前曾表示，嘉岶薈意向呎價為3萬元，單位平均消費約1億元。
樂天峯特色戶迄今累沽14伙
跑馬地對上一個新推樓盤，是合和實業（0054）今年6月推出的樂天峯，該盤迄今累沽14伙，售出單位最低呎價2.1萬餘元起，個別極高層單位、或7樓連平台特色戶（同為1650方呎），呎價則高逾2.9萬元。
