深圳新房銷售 10月均價漲6.3%

【明報專訊】昨日有內地傳媒報道，深圳新房10月銷售均價同比漲6.3%，環比漲7.4%。這對於期盼二次調控效果的人士似乎是個警號。深圳中原地產指房價並未上升，但成交已銳減。業內專家則認為未來房價將維持穩定。與此同時，內房藍籌華潤置地（1109）卻調高全年銷售目標，讓人不禁對內房銷情疑問連連。

中國指數研究院副院長陳晟回應稱，截至到上月24日的數據顯示，若以星期為比較單位，深圳房價環比上升12%。各城市成交量則環比下跌。其中，廣州跌幅達70%，位居首位。他表示，目前調控政策力度合適，估計會延續到2011年底，預計未來房價將微跌，總體維持穩定。

德銀分析師陳爵生指出，4月首輪調控啟動時，內地房市成交量曾下跌八成，本輪調控未見如此劇烈的市場反應，各地房價基本維持原位。統計數據並非項目對項目的比較，不能準確反映市場。

潤地全年銷售目標升至200億

華潤置地主席王印昨日宣布，將全年銷售目標額由180億元（人民幣．下同）上調至200億元。截至10月28日，公司已實現合同銷售額170億元。王印稱，內地調控政策，對一線城市影響較大，但集團主要物業集中在二線城市，受影響程度較輕。