太古擬首推西摩道蔚然50伙

【明報專訊】太古地產正籌備推售旗下港島西摩道單幢住宅「蔚然」，預期首批推出單位50個。

地價及建築成本共18億

太古地產高級營業經理何穎之表示，該樓盤不受預售樓花規限，但仍將按政府「9招12式」限售樓花指引推售，首推單位將有50個（100個單位以上項目首推最少達50個），現時預備樓書及趕製示範單位，定價參考巿價水平；正考慮不同的付款辦法，但認為建築期付款辦法最簡單。

何指出，蔚然的地價及建築成本合共18億元，總樓面20萬方呎。現已獲很多查詢。她補充稱，將來完成蔚然的銷售後，下一個推售項目仍然是位於西摩道另一個樓盤。

何表示，蔚然住宅單位的玻璃均為雙層設計，具有隔熱及隔音功效，故建造成本較一般單層玻璃多出一倍。

此外，渣打銀行昨天新做按揭貸款息率調升0.1至0.3厘，由銀行同業拆息加0.7厘，上調到加0.8厘至1厘。何表示，本港息率現處低水平，匯價亦相對其他貨幣低，是次有銀行調高按息的幅度也很輕微，若再有其他同業追隨，料對樓市影響不大。