樓宇恐「無王管」 礙衛生治安

【明報專訊】雖然政府收到有法團「逃亡潮」，不過油尖旺區議員許德亮卻證實，油麻地新填地街兩廈法團委員已集體辭職，另一座舊樓法團亦醞釀辭職。他擔心，法團真空下，樓宇「無王管」，影響區內環境衛生及治安。

油尖旺區議員許德亮表示，由於法團委員都屬義務性質，「他們怕因新例而被罰款，所以都在樓宇貼上告示，通知全部住戶已經辭職的消息，避免承擔責任」。許德亮直斥，新例實施後反而嚇怕居民，令他們無意再擔任法團委員，造成大廈管理真空，因而影響樓宇及周邊環境管理。

法團委員﹕做無好處 不做沒麻煩

另外，在樓齡近50年的荃灣河背街45號擔任法團委員的林先生，亦向本報稱正考慮是否連任，更直言﹕「做（委員）無好處，但不做（委員）就沒麻煩。」林先生居住的大樓全座只有15戶，但一般只能聯絡到3、4戶住客，根本難以聯絡所有住戶湊錢購買第三保。他擔心新例實施後，法團會因而「上身」，被政府罰款。

麥小姐居住的深水埗大新大廈，則面對另一個景况。擔任法團副主席的麥小姐，曾向7、8間保險公司叩門購買第三保，但礙於樓宇結構，沒一間願承保，「由於外牆有鋼筋外露，保險公司指賠償機會好高，因此不願承保」。

不過麥小姐表示，不擔心因而要付上民事責任，但為證明法團曾盡力購買第三保，她已保留各項會議紀錄、保險公司的申請表等，作為免責辯護。