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【明報專訊】預期最快明天開價的大圍「盛薈」（名城2期），發展商長實（0001）有機會先推位處第1座單邊位置的1372方呎「樓王」4房大戶，市場估計，若以此類戶型意向呎價1.2萬元計，單位入場費有機會逾1500萬元。由於盛薈全屬貴價大碼單位，所以，長實除為買家提供相當於10％樓價的二按外，同系公司尚乘財務策劃將配合，提供首年定息0.98厘的二按息率。
長實地產投資董事郭子威指出，盛薈樓書於周二（昨天）正式對外發放，周末將向公眾開放示範單位；郭續稱，單位總數1368伙的盛薈，只提供約80個1372方呎4房大戶（位處第1座南翼，屬單邊位置），屬盛薈最大一款標準戶型，預計首推單位亦將包含此戶型。
尚乘提供首年定息0.98厘二按
資料顯示，名城首期同類型1370餘方呎單位，年初錄得的最高售價達1510萬元、呎價約1.1萬元。市場估計，盛薈今次推出的1372方呎單位，發展商意向呎價約1.2萬元，入場費有機會逾1500萬元。另尚乘財富策劃提供的首年定息0.98厘二按息率，暫不設名額限制。
此外，信置（0083）的大埔「承峰」，昨售出第1座「Oxford House」6樓一個1307方呎單位，作價923.3萬元、呎價7133元。
The JAVA推9餘貨 呎價1.2萬
另英皇國際（0163）的北角「The JAVA」，委託美聯促銷9個餘貨，單位即供平均呎價1.2萬餘元（按定價減10％），主要屬950餘方呎單位，價錢與7月首度開售時相若，最低消費單位為15樓A室（956方呎），即供樓價1096.4萬元（呎價11,469元）。至於位處頂層的2152方呎特色大戶（另連1351方呎天台），意向呎價約2萬元。
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