淺水灣道36號D屋 2.5億售出

【明報專訊】市場再有大額洋房沽出。早前市場傳出，恒隆地產（0101）主席陳啟宗堂弟陳仰宗或有關人士持有的淺水灣道36號D屋以約2.6億元快易手，土地註冊處顯示，該宗成交最終以2.5億元售出，以面積4260方呎計算，呎價58,680元，成為繼山頂倚巒8號屋，於今年3月以呎價逾6萬元易手後的全港洋房呎價次高紀錄。

呎價逾5.8萬 全港洋房次高

土地註冊處資料顯示，是次買入單位的為一家離岸註冊公司。資料亦顯示，陳仰宗或有關人士早於1998年僅以3752萬元購入該屋，當時呎價僅約8808元；經是次轉讓帳面獲利約2.12億元，持貨12年帳面勁升約5.7倍。

目前全港最高呎價洋房，由泰豐國際（0724）於今年3月以2.8億元購入倚巒8號屋所創下，該屋面積4650方呎，呎價逾6萬元，原業主為一間名為Prime Glory Management Limited的海外註冊公司，於2007年12月以2.1億元購入，物業於2年多後升值約33％，該次轉讓帳面獲利7000萬元。