花樣年：擬兩月內再拿地逾100萬方米

【明報專訊】內房企業花樣年（1777）主席潘軍昨日接受了多間媒體訪問。他指出集團希望年複合增長率保持在30%，今年還會再拿地100萬平方米，佔全年拿地量的三分之一。他認為抑制內地房價，根本是疏導需求而不是抑制投資，應大力增加保障性住房供應。未來房價總體平穩，有小幅震盪。

潘軍指出，在香港上市的內房股，比起國內同行來說便宜一大截。香港內房股市盈率可低至為6倍，內地則約為30倍。原因在於港人的投資渠道遠遠超過內地。治理房價應當疏導需求，興建大量保障性住房。抑制投資並不能從根本上解決問題。

講起自己的投資方式，他聲言自己不擅長炒股，以買房為主，目前在深圳有五六套房產。他預計明年房價基本平穩，並笑言「現在逆市拿下地王的都是央企，央企離中央最近」，央企的動作某種程度證明房價不會跌。明年的房價也取決於貨幣供應量，會出現小幅震盪。

集團今年拿地200多萬平方米，未來兩個月會再拿100多萬平方米。他指出很多土地項目已經談了很久，因為集團以收購方式拿地佔總土地儲備的7成至8成。