創作人：期待已久 盼月租萬元以下

【明報專訊】活化項目有四分之一為商業用地，對於公眾關注「原創坊」會否淪為「名店坊」，發展局長林鄭月娥大派定心丸，強調基金會以社企形式運作，並非牟利項目；活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思則指租戶並非價高者得，將設遴選委員會挑選駐場租戶。

租戶須遴選 非價高者得

Chocolate Rain創作人麥雅端認為引入商業元素可吸引人流，她指本地藝術家面對租金壓力，「原創坊」的低租金場地可成最好的創作平台。作為藝術界夾心階層，她希望「原創坊」可成其跳板更上一層樓，不過她認為應提高租戶門檻，以確保質素。

從事皮袋設計的裴秉宏形容項目對藝術家來說期待已久，指「原創坊」鄰近蘇豪區，地理位置優越，可吸引重視創意產業的外國遊客，亦有別於其他場地，容許藝術家有交流平台，希望日後月租能定為五位數以下。

近年工廈孕育了一群藝術工作者，其中新蒲崗工廈成了舞台劇基地，觀塘工廈多人搞音樂，火炭工廈多視覺藝術者，長沙灣工廈則最多時裝設計專才，而石硤尾創意藝術中心則引入多元化文化產業。自然活化合作社成員年華直言，政府要有發展藍圖和政策配合，「與其打造一個個藝術家動物園，倒不如幫助工廈現有的藝術生態，而非對加租、逼遷等問題視若無睹」。