盛薈首推超額3.5倍 最快周五開售

【明報專訊】預計最快周五開售的大圍「盛薈」，市場估計現接獲入票已逾500張，若以首推108伙計，超額約3.5倍；發展商長實（0001）透露，盛薈稍後將加推新一批位處第3、5座，向獅子山方向的單位，並擬加價5％到7％、至平均呎價近9000元。另新地（0016）旗下洪水橋新盤「泉薈」，今日會首度進行推廣，料最快下周推售，意向呎價估計約5500元，與同系元朗「YOHO MIDTOWN」相若。

加推呎價近9000元

雖然港股近日走勢波動，但長實地產投資董事郭子威說，除有外資證券行發表報告，預計港樓價未來2年有力升四成外，通脹升溫亦將令更多買家轉而購買實物保值。郭續稱，股市短期性波動，有機會反令更多長線投資客，將手頭資金轉投到表現較穩健的物業市場。

代理消息指出，盛薈收到入票已逾500票，當中包括約5名來自本港、內地的大手入票客（各自入票約10張）。盛薈上周迄今已發3張價單，合共涉及335伙，平均呎價8300餘元至8500餘元。

郭子威表示，盛薈稍後將加推新一批分佈於第3、5座，向獅子山方向的單位（主要屬902至1030方呎戶型），價錢擬上調5％到7％，至平均呎價近9000元；另全新的902方呎示範單位，即日亦會對外開放。

「翠匯軒」個別單位累加12％

另恒地（0012）油麻地「翠匯軒」，在網頁上更新了價單，涉及12伙，當中18、22樓A、C室（401至591方呎）4個單位屬新加推，呎價8280至9556元，個別C單位的累積加幅約12％。翠匯軒現時已售近45伙，佔項目單位總數62伙的七成。