「1881」少計面積 林鄭﹕毋須補地價

【明報專訊】長實在2003年入標尖沙嘴前水警總部項目時，政府在標書估計保留的古蹟面積是4300平方米，後來改建為「1881」後，該建築面積經測量後竟是5610平方米，卻毋須補地價，有報道指發展商因此多賺15億元。發展局長林鄭月娥昨強調事件絕無益發展商，當年標書已寫明4300平方米只是評估，最終以量度為準，不涉及補地價問題。公民黨立法會議員陳淑莊表示會要求審計署調查事件，質疑政府這次事件少收了地價。

稱標書寫明保留面積只屬評估

發展局晚上發表聲明指出，在招標前，規劃署於2001年就前水警總部發展機遇曾做顧問研究，當時沒任何建築計劃，顧問估計該大樓的總樓面為4300平方米，並說明要以將來量度為準。發展商中標後，與屋宇署、地政處進行過仔細測量，發現該歷史建築總樓面面積是5610平方米。除大樓面積，由於額外總樓面面積由7213平方米增至7413平方米，地政總署收取了長實9453萬元補地價。

陳淑莊昨在立法會問及1881計錯面積問題，林鄭月娥強調，絕不容許有人質疑政府發展項目招標有官商勾結。她指出，事件不是發展商欠政府錢，因為建築物並沒有增加建築面積，即使計算出來變成3300平方米，政府亦不會「回水」。