首宗工廈改建骨灰龕 城規會料否決

【明報專訊】葵涌業成街一幢工廈，早前向城規會申請全幢改裝作骨灰龕，是本港首幢工廈向城規會作出同類申請。申請書指3層工廈樓面，已可改裝成4.35萬個灰位。政府各部門昨正式向城規會提出意見，大部分部門都反對申請，料明天城規會否決申請機會高。

倘申請成功 將獲厚利

有地產界人士指出，以每個灰位售價1萬元計算，工廈改裝後總值達4.35億元，若計劃成功落實，本年初只以4850萬元購入該廈的原業主，將可獲取厚利。

警方認為，若申請獲批，清明及重陽節兩天，假設總數4.35萬個家庭，只有十分一會前來拜祭，4350個家庭只有十分一駕車前來，435部車輛不止令附近向下斜的道路混亂，更會帶來危險。

聲稱不燒香燭冥鏹 環保署質疑

規劃署亦認為，申請位置位於活躍工業區的中央，加上無直接的公共運輸，以及政府正建議考慮在12幅土地上興建骨灰龕，已有3個位於葵涌，另若批准申請，會立下不良先例，故不支持該申請。 環保署則稱對申請書聲稱「不會燃燒香燭及冥鏹」有懷疑，認為有需要作評估。

由於政府多年對如何處理骨灰龕無清晰立場，所以不時有私宅、工廈、廟宇等私下改裝或興建灰位出售。

向城規會作出首個灰位申請的工廈，位於葵涌業成街14至15號江南紡織廠，樓高4層。申請書指出，該廈於1960年代落成，地下為車場，2至4樓的工廠已停止運作，現時是空置。

申請書指出，若由政府策劃至落實每區都設有靈灰安置所，需時數年，而該廈改裝只2個月，並指出該廠耐火達2小時，較一般寫字樓為高，亦有足夠的逃生樓梯，可供每層500人疏散，亦指出申請位置附近沒有住宅，若申請獲批，可為市民即時提供價錢合理的灰位。