大趨勢仍有利港股 可候低吸

【明報專訊】在前周五收市後，政府公布了打擊炒樓措施，再加上北韓危機的爆發，恒指在上周是借勢調整，全周累積下跌728點至22877點，在計及前周的趺幅後，恒指在近兩周是下挫了1000多點，從近期的高位計起，累積跌幅更是有2000多點，可算是一幅度不淺的調整。

港股基本因素不差

究竟這是大市轉勢的開端？還是一吸納的機會？這是一不易解答的問題。慧雅的判斷，是以後者的機會較大。

基本上，直至目前為止，港股的基本因素仍然不差，訪港的遊客不斷上升，零售金額亦不斷改善，寫字樓的吸納量亦是在不斷增加，顯示不少公司仍在擴充。事實上，目前勞工市場是頗為緊張，從住宅租金的表現看來，來港工作的人士不斷增加。據慧雅記憶所及，從前呎租30元以上的住宅單位並不是太多，只是豪宅才可做到，不過在今時今日，能做到這個租金水平的單位是愈來愈多，租到四、五十元一呎的單位已不罕見，最優質的單位和服務式住宅，甚至是可租到100元，這多少是反映着，在近年來，香港是多了不少重磅級外籍人士的來臨。

資金料續流入 低吸優質股

從很多角度看，香港目前是處於一蛻變期，由從前的一個亞洲金融中心逐步轉變為一世界級的金融中心，這過程對地產、人力資源、旅遊、金融、企業發展等多個環節都會帶來深遠影響。

以慧雅之見，以上提及的是大趨勢，而目前出現的只是小波折。相對於本港以往的歷史水平，以及其他亞洲市場的情况，港股目前的估值不算過分。慧雅相信來自外國和內地的資金仍會不斷流入香港，現時應是候低吸優質股的時候。

施慧雅

mscya88@yahoo.com.hk