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【明報專訊】內地今年加強調控房地產巿場，包括推出限購住宅單位數量、降低按揭成數及收緊銀行存款準金率等措施，令不少發展商加快促銷，瑞安房地產（0272）旗下5個城巿樓盤，將於12月4日至5日在港推介，同時可發售合共200多個單位，港人買家將可獲減樓價5％至7％優惠。
瑞安房地產市務及銷售總經理裴性培，昨與本港傳媒聚會中表示，今年內曾有不少港人買家以電郵及電話等，向該公司查詢主要5個城巿的發展項目及其中樓盤，反映該公司內地樓盤有不少港人買家巿場，故半年前開始籌備是次推介活動，所以非因為內地近期加強調控影響。
至於主要推介5個城巿的項目，分別為上海的瑞虹新城、大連天地其中的別墅、武漢天地的御江苑、佛山的東華嘉苑、重慶的雍江悅庭。
瑞房是次在港發售上述城巿樓盤單位，除了上海瑞虹新城需在12月中才可推出之外，裴指出，其餘4個城巿樓盤可售單位合共200多個，倘若沽清初步估計可套現3至4億元（人民幣•下同），平均每平方米售價由1.5萬元至2.5萬元不等。其中重慶及武漢樓盤，今年在內地推售以來已調升售價分別約20％及逾10％。
裴表示，是次在港出售上述樓盤，港人買家將可獲有關優惠，大部分為樓價九三折至九七折不等（即減價3％至7％），並且由匯豐及東亞兩家銀行向買家提供按揭查詢等服務。
萬科上海多個樓盤推優惠
不過，近期內地有發展商開始減價促銷，其中萬科繼武漢、深圳、蘇州之後，上海多個樓盤也推出了不同程度的優惠。有內地報道指出，其中浦東的「金色城市」，優惠個別買家金額最高達10萬元。
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