港濤軒逆市高價成交 呎價1.5萬

【明報專訊】整體物業成交量雖然因政府出招而突然「急凍」，但個別市區「半新盤」依然錄得「靚價」成交；太古地產旗下北角貴價單幢項目「港濤軒」，剛售出一個位處極高層的817方呎現樓示範單位，作價1266萬元、折合呎價15,496元。另市場消息指出，基於市况轉趨淡靜，太古地產同系的西半山遠期樓花「蔚然」，正計劃封盤。

中原地產營業經理林龍南表示，港濤軒最新賣出的現樓示範單位為46樓E室，面積817方呎，景觀以北角市區和山景為主，但亦擁有部分海景，剛以連全屋裝修和家具形式、以1266萬元售出，呎價高見1.54萬餘元，買家是一名用家。太古地產售出這個現樓示範單位後，意味港濤軒目前只餘2個一手餘貨可供發售，當中包括46樓D室（1039方呎），現呎價約1.55萬元；另為48樓C室，屬2265方呎複式大戶，發展商傾向以買家議價方式發售，意向價料高達6000萬元，即呎價約2.65萬元。

市况趨淡 蔚然擬封盤

港濤軒是北角新一代貴價樓的佼佼者，由太古地產與中巴（0026）合作發展，項目今年較早時就有一個極高層2000餘方呎特色大戶，以呎價近2.5萬元售出，成北角市區分層物業最高呎價紀錄。

另市場消息指出，太古同系的蔚然在售出約30伙後，有見近日樓市氣氛轉淡，計劃封盤，設於太古城中心的示範單位，準買家亦需要先作預約才可獲安排參觀。