內地擬明年建千萬套保障房

【明報專訊】內地媒體昨日報道，2011年內地保障性住房建設規模或會高達1000萬套。昨日在北京會見住建部相關人員的瑞信內房主管杜勁松接受本報查詢時指出，1000萬套乃是住建部的指導性意見，目前正要求各地據此作出規劃。

若落實 較09年激增七成

2008年以來，內地保障性住房建設規模極速增長，從08年規劃的100多萬套到09年的330萬套，2010年則為580萬套。若2011年達到1000萬套，則比09年增幅超過七成。而中國歷年商品房年銷售量的最高紀錄是2009年創下的約900萬套。

杜勁松指出，比09年規劃增加的420萬套主要將是公租房，這也是明年新增的項目。他認為，大幅增加保障房建設，極大地避免了中央政府對於樓市調控會拖緩經濟增長的擔憂。另一方面，儘管保障房的建設規模急劇膨脹，但供應會滯後，估計2012年之後才會對市場形成衝擊，但短期內會對買家情緒造成較大影響。他舉例說，綠城（3900）承建的安居工程，杭州雲河家園項目，於2006年動工，2008年完工，至今尚未交付政府， 開發商指出原因在於配套公用設施尚未完工。