【明報專訊】據本報記者獲悉，地產建設商會日前就長實地產投資董事郭子威「言論風波」給予政府的回信，只是轉寄了長實的回應給運輸及房屋局。因內容並無提及地建會的立場和將如何跟進，政府將會繼續跟進此事。立法會房屋事務委員會主席李永達批評地建商敷衍，反映自我監管行不通，認為地政總署應盡快傳召相關人物調查。
轉寄長實回應 無回應政府提問
據了解，由於長實在信件中也只是重申了郭子威當日的談話是他的個人意見，而地產建設商會亦無回應政府早前向他們發出的提問，例如會如何跟進此事，以及對此事的看法，所以政府官員不會因此而罷休。
郭子威在11月19日，即打擊炒賣的額外印花稅實施的前一天，在微博上指當日買「盛薈」不受新措施影響，其言論被指誤導，運房局早前要求地產建設商會跟進。
李永達指若地建會真的連開檔案調查都沒做，反映他們是敷衍政府，地政總署應直接去信調查，甚至傳召郭子威和長實解釋，不用等待商會自我規管。房屋事務委員會下周一新增了議程討論此事，李永達稱政府應盡快調查，並在會議上交代。
額外印花稅沒採議員建議
另外，政府今日就《2010年印花稅（修訂）（第2號）條例草案》刊憲，下周三交立法會首讀，草案內容顯示，政府全沒採納議員建議的修訂，如由賣方繳付、設上訴機制等。
議員涂謹申指當中一個有趣的效果，是如果有父親在買樓後不久去世，遺產交到子女手上時雖然不用繳付額外印花稅，但子女在24個月內賣樓，便要繳交。
涂謹申估計，有關安排可能是想杜絕有人以重病將死的人名義買樓，再以遺產轉讓的方式來炒樓，但會對那些真的因為喪親接收遺產的人很苛刻，「他們到時賣層樓想搞安葬都要被抽重稅」。
涂謹申又表明會提出修訂，加入「日落條款」，強制一年後額外印花稅失效，除非經立法會審議及通過。他指今次是在香港出現特殊炒作的環境下才推出額外印花稅，始終要有結束的一日，否則可能變成永恆的措施。
香港律師會物業委員會成員林新強表示，草案的文字釐清了之前部分業界的一些疑問，如訂明以衡平法擁有權轉移作為分界，界定什麼是轉移業權，而普通法指出即使是臨時買賣合約，若沒有退出條款，都可以將衡平法擁有權轉移。不過，若是在今年11月20日前已簽有退出條款的臨約，是否也有理據要徵收額外印花稅，則要再深入研究才可下結論。他稱，日內會與稅務局開會研究。
