【明報專訊】在倫敦或紐約，很多擁有逾百年歷史的建築物，經發展商全面翻新及改造後，都會搖身一變成為高檔住宅，買家對象為以講求生活品味的優皮人士為主。上環新推樓盤「TwoTwoSix」，就是這類由舊樓改造而成的型格「潮盤」。此外，物業經全面「活化」後，無論內櫳間隔、廚廁配套，皆儼如在歐、美大城市常見的精品式住宅。另TwoTwoSix與上環港鐵站、中環蘇豪區均近在咫尺，在享受相對寧靜環境的同時，要「蒲」要玩亦十分「就腳」。
玩味十足的TwoTwoSix，意指物業位處荷李活道226號，是「袖珍型」發展商Blake's的創業作。TwoTwoSix的前身，是一幢樓齡逾40年的舊式唐樓，Blake's於08年斥資約5000萬元整幢購入，除保留大廈基本結構外，物業裏裏外外，都經過全面活化和改造工程，並加裝了電梯，由一幢原已顯得風燭殘年的舊樓，變為今天的精品住宅，單是純黑色外牆已獨具型格。
4伙千呎戶待售 呎價1.6萬起
發展商邀得英國設計師Ilse Crawford，擔任TwoTwoSix的設計工作，以「Soul Living」為主調（具靈魂的生活），處處流露簡約、高雅味道，室內色調亦是以素色為主，充滿都會時尚感，惟舊樓痕迹亦隱約可見，如天花板就經常可見有橫樑。
TwoTwoSix只提供5伙，除頂層附連650方呎天台的一伙屬1280方呎外，另4伙均為1450方呎（1樓單位另連100方呎平台），由於目標客源是優皮一族，所以單位房間數目只介乎1至2間，但同時亦令客、飯廳，廚房等空間，相對變得更寬敞闊落。此外，廚房配套並不比大型豪宅遜色，以Bulthaup廚櫃配搭Miele家電，浴室潔具則以Dornbracht為主。
項目早前已售出3樓單位（1450方呎），作價約2150萬元，呎價1.48萬元。至於另外4個待售單位，Blake's兩位創辦人兼執行董事羅揚傑、胡建邦表示，單位呎價由1.6萬元起，銀碼介乎2300餘萬至2500餘萬元。
步行10多分鐘到蘇豪區
荷李活道雖洋溢懷舊風情，但近年陸續有新派酒吧、創意產業的工作室進駐區內，套用內地流行術語，就是甚富「小資」情懷。此外，由TwoTwoSix步行到全球知名的中環蘇豪區，步程只約10餘分鐘。如要尋找地道港式美食，荷李活道的「民園麵家」、歌賦街的「九記牛腩」、威靈頓街的「蓮香樓」都是經典之選，充分展現中西、新舊文化交錯的上環社區風貌。
不過，TwoTwoSix背靠東華醫院，物業附近地段開設有若干長生店，和售賣殯儀用品的商店，這均是華人的忌諱，外區客未必可接受到。
撰文：林可為
攝影：劉焌陶、林可為
