房協建公屋料免補地價　與房委會睇齊　啟德項目慳數十億

【蘋果日報】特首林鄭月娥早前提出調整資助出售房屋訂價機制，並將啟德一幅私樓用地撥予房協發展公營房屋，但房協表明若按現時制度繳付地價，將面對極大財政壓力。據悉房協將於下月初與特首林鄭月娥及政策局會面商討新補價安排，有指新安排擬仿效房委會做法，若日後政府撥地予房協興建公營房屋會免收地價，若作興建資助出售房屋則會收取土地開發成本，料啟德地皮及作為漁光村重建接收屋邨的石排灣道地皮可受惠於新安排，前者應可免收數十億計地價。
記者︰鍾雅宜
現時房協若獲政府撥地興建資助房屋，需向政府繳付一半地價；若興建出租公屋則要繳付3分1地價。「香港01」引述消息指，政府及房協高層稍後將開會商討，初步仿效現時房委會做法，即日後若政府撥地予房協興建公營房屋，均會免收地價，若是用作興建資助出售房屋則會收取土地開發成本，即相當於項目總成本約三成。
議員促委任民意代表監察
報道指如果雙方商討順利，政府撥予房協的啟德出租公屋地皮，料可免收數以十億元計地價；而觀塘定安街遊樂場該幅用於安置牛頭角花園大廈重建戶的公屋地皮，及石排灣和田灣山道交界用於安置漁光村重建戶的公屋地皮，亦可獲受惠於免收地價安排。
據了解，房協主席鄔滿海及房協行政總裁黃傑龍將於下月初與特首林鄭月娥、發展局局長黃偉綸、運輸及房屋局局長陳帆開會，商討有關地價事宜。消息透露，雖然補價細節尚待敲定，預料會跟隨現時房委會做法，又估計新安排下，房協面對的財政壓力將會大大紓緩，「係咪真係唔使蝕，仲要個別地盤去睇，但可行性上應該會改善好多。」房協發言人指特首將於8月與房協主席等商討補價安排，暫時未有消息可公佈。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指，樂見政府回應較早前民主黨有關免地價撥地予房協的建議，因房委會和房協均是興建廉價出租單位及資助出售房屋，有關地價政策應該劃一，免地價是合情合理。
不過他認為現時政府對房協監督力度不足，透明度未如理想，如另外兩個參與興建房屋的公營機構，即房委會及市建局董事局都有議會的民意代表參與，監察機構運作，但房協執行委員會卻連一名民選的立法會議員都沒有，故建議房協盡快委任民意代表進入執行委員會，確保房協所制訂的政策符合公眾利益。