內房看淡　盈利恐受壓

【蘋果日報】中共中央政治局召開會議，字裏行間打壓樓市訊號明顯加強，包括由以前的「遏制房價過快上漲」改為「堅決遏制房價上漲」。內房股聞聲全線見紅，碧桂園（2007）挫6.58%成最差藍籌，新城發展（1030）及融創（1918）更跌近一成。
中央：堅決遏房價上漲
會議內容中有不少利淡內房的字眼，除了堅決遏制房價上漲，亦首次出現「下決心解決好房地產市場問題」字句，表明內地將不惜一切代價壓制樓價，在重重限價限購政策下，內房盈利或進一步受壓。有分析認為，會議或暗示內地加快推出房地產常規性政策，例如房產稅等，進一步控制樓價。
內地近月頻頻出招限制內房融資，會議亦提到「保持流動性合理充裕」，在去槓桿工作上「把握好力度和節奏」，所以下半年內房流動性有機會勝過預期，算是較正面的消息。
星展研究部中國房地產分析主管王丹表示，內房全年融資總額料與去年持平，加上近年內房常用的融資方法如資產抵押證券亦增加融資渠道，息率亦較低，並預計未來3至6個月境內發債加速，故毋須過慮融資問題，而對行業看法由中性偏負面改為正面。