新地近年狂吸納「麵粉」

【蘋果日報】隨着近年中資頻出手搶地，本地龍頭地產商近年亦加緊吸納土地儲備。其中，依重地產業務的新地（016），頻頻吸納「麵粉」，去年連環將屯門兆康54區及西貢十四鄉進行補地價，已大大增加其土地儲備，夠往後多年發展。
除元朗及天水圍區乃新地未來發展重鎮外，相信西貢十四鄉亦是集團未來中遠期住宅供應重貨點。
去年，新地以高達159億元進行項目補地價，儘管項目達76.4公頃地皮，規模已達4,930伙單位，集團基於善用土地，滿足社會住屋需求，新近申請修定規劃許可，申請項目大增百萬呎樓面，單位望增加至9,500伙，成集團另一巨大規模住宅項目。
長實步伐略慢
另一邊廂，長實近年增土儲步伐略放慢，五年才增添5幅土地，今年首七個月未有增加麵粉，直至本月終打破悶局，以129億元投得的港鐵（066）黃竹坑站物業發展項目第三期、去年則以4.32億元補地價買入元朗洪元路及洪志路交界住宅地。至於兩年前以19.53億元購入沙田九肚麗坪路住宅地，規模不算大，料吸納麵粉步伐要急起直追。