嘉湖三房低見504萬

【蘋果日報】白居二搶客，細價樓捱打，劈價一浪接一浪。天水圍嘉湖山莊三房半月再跌60萬元，低見504萬元。
新都城呎價穿1.4萬
祥益林家倫表示，樂湖居11座極低層C室，實用551方呎，三房一廁間隔，本月中連租約放盤叫價550萬元，連減三口價至504萬元終沽出，呎價9,147元。成交對比起9月中、美湖居5座低層戶同類單位造價520萬元，再低16萬元，屬近日市場最低價。今年7及8月樓市高峯期，同類三房造價逾630萬元，今次成交比高位下跌足足兩成。
將軍澳新都城呎價失穿1.4萬元。美聯林志堅表示，2期8座高層E室，實用441方呎，兩房間隔，業主買入後一直收租，今年6月趁市旺開價730萬元放售，剛累減144萬元或19%至606萬元沽出，呎價僅13,741元。同層D室今年7月癲賣750萬元，是次賣平144萬元或19%，回到去年4月水平。另青怡花園5座中層A室以523萬元成交，呎價1.5萬元，低市價逾一成。
美聯方吉和稱，東涌東環2B座低層6室，實用412方呎，剛售580萬元，呎價14,078元。同座高層6室，本月以570萬元沽出，是次低層戶竟賣貴10萬元。賣方2015年以430.1萬元買入，賺35%。