環海．東岸又流拍　無人承價

【蘋果日報】九建（034）旗下「劏房之城」紅磡環海．東岸最快下月入伙，有業主尚未收樓，已將物業放售。昨日屋苑再有一伙單位公開拍賣，開價440萬元，惟未獲在場人士承接，最終流拍收場，成拍賣行第二宗環海．東岸流拍個案。
黃開基拍賣行受業主委託，昨日公開拍賣紅磡環海．東岸第1A座27樓L室，實用面積194方呎，開放式間隔，開價440萬元，呎價22,680元，其後每口叫價5萬元，但當拍賣官宣佈開拍後，到場參與拍賣的7名人士，均無動於衷，現場一度寂靜無聲，最終拍賣過程無人舉手叫價，項目零承接，再次流拍收場。
一房戶1.45萬租出
據了解，單位開價僅較業主2015年10月購入價407萬元，高出33萬元或8%，意味扣除佣金及雜費等開支，實際獲利甚微。本月10日該行首度拍賣紅磡環海．東岸單位，當時拍賣單位為1C座29樓D室，實用230方呎，開放式間隔，開價528萬元，同樣零承接，流拍告終。
另外，中原葉文浩表示，環海．東岸錄得一房租務成交，1A座高層J室，實用面積322方呎，以月租1.45萬元租出，呎租約45元，按購入價579.2萬元計算，業主可享約3厘回報。