陳茂波：樓市未有條件減辣

【蘋果日報】樓市有轉勢迹象，但政府表明無意「減辣」或「撤辣」。財政司司長陳茂波昨出席立法會財經事務委員會會議時表示，本港缺乏住宅土地，寫字樓土地亦面臨一樣問題。他指目前樓市正有秩序調整，而早年針對樓市推出需求管理措施，是希望遏制投機炒賣。他明言未見有條件調整工商舖及物業調控措施，惟政府會密切留意市況。
受中美貿易磨擦、利率趨升等因素影響，本港住宅物業市場自8月起調整，成交明顯轉趨淡靜，今年8月至11月住宅成交平均每月3,800宗，遠低於7月平均每月5,700宗，樓價亦自8月起連續回落3個月。當局數字顯示，今年10月的整體住宅售價，較7月高位下跌4%，不過即使樓價回落仍超市民負擔能力，政府會密切留意情況。
憂貿易保護主義影響經濟
要解決失衡問題，根本做法是增加土地房屋供應。他指今年10月底，在發展商手上隨時可開盤出售的單位數目有2.23萬個，形容是高位。
展望明年外圍經濟持續不明朗，本港營商氣氛開始審慎，陳茂波表示考慮到下行風險增加，預料本港全年經濟增長為3.2%，通脹為2.7%。他認為貿易保護主義是環球經濟前景最大威脅，中美領導人早前達成協議暫互不加關稅，且會繼續磋商，相信可緩和緊張氣氛。惟雙方在多方面仍存分歧，不能短時間內解決，如果貿易磨擦加劇，香港將面對不利環境。
新一份財政預算案將於明年2月發表，有議員關注政府會否「派糖」，或是預留盈餘作不時之需。陳茂波回應指由於樓市、股市轉趨淡靜，印花稅收入可能會較原先估計的1,000億元為低，但與原本估計相差不會太大，但認為全年財政盈餘應與2月時所估算的400多億元相若。至於盈餘會如何運用，他說正聆聽意見，但要留意經濟情況，最重要是用得其所。
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