半年跌價15%　愉景635萬易手

【蘋果日報】樓市年末繼續向下。中原地產謝秋儀表示，荃灣愉景新城11座中層G室，實用面積493方呎，兩房間隔，剛以635萬元沽出，平均實用呎價12,880元，低市價約5%。買家為首置人士，見單位價錢吸引，立即入市自用。
翻查資料，屋苑同戶型同面積單位10座中層F室，於今年6月底以746萬元沽出，呎價見15,148元，半年內跌價15%。原業主2007年1月以195萬元買入，持貨11年，賬面獲利440萬元，升值2.3倍。
祥益地產袁思賢表示，屯門時代廣場E座中層8室，實用面積272呎，一房間隔。日前獲外區客以415萬購入，呎價15,257元。屋苑E座極低層6室，同面積戶型，於7月以450萬成交，呎價16,537元，是次較高位回落約7.7%。原業主於2015年以約343萬購入上址，持貨三年多，賬面獲利約72萬成交。
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