新聞類別
港聞
詳情#
【蘋果日報】稅務局繼本周初興訟向一名藥劑師業主追討欠付的買家印花稅（BSD）兼10倍罰款後，一周內第二次出手控告業主，入稟高院向何文田住宅單位的兩名業主追稅及罰款，總額561萬元，是兩名被告當初買樓時作價340萬元的逾1.6倍。有律師提醒，若欠稅業主有意放售單位，政府可以業主欠債為由將物業釘契，易手會受影響。
記者：伍嘉豪 楊家樂 勞東來
涉事單位在太平道華欣閣，據土地註冊處資料，兩名業主被告徐若婷及徐秋虹早前已成功放售物業，賬面獲利70萬元，但遠遠不及稅局追討金額。據銀行昨日的網上估價，現時單位約值506萬元。記者找到被告登記住處採訪，她的母親即致電女兒查問：「喂，追稅喎，唔關你事啊可？係囉，都唔關你事。」她說女兒表示不知被追稅，拒絕受訪。
原告印花稅署署長由律政司司長代表入稟，稱兩被告2013年1月簽訂買賣協議，以340萬元購入單位，但兩人在限期前從未提交法定聲明證明自己是香港永久性居民及並非代人買樓，也沒申請豁免繳付，故應繳樓價15%的BSD即51萬元。原告再於2017年2月至翌年12月先後三次發信追稅但未獲理會，被告須被罰欠稅金額的10倍罰款，即510萬元，另申索訟費及利息等。
若欠債 政府可將物業釘契
翻查資料，政府2012年10月為打擊樓宇炒賣推出辣招，包括向非永久居民買家徵收15%買家印花稅，政策當時已實施，但至2014年2月底才獲立法會通過。稅局其後發信給全港律師行，要求他們通知七萬名本地買家，必須於當年4月底前補做法定聲明，否則不獲豁免BSD。
律師梁永鏗指，業權轉讓理論上不受買家欠交印花稅影響，只要買賣雙方付足錢、收足錢、做齊文件，交易便有效。梁補充，倘涉案單位仍未易手，政府可因仍有欠債將物業釘契，有機會影響再出售單位。
稅務局表示不評論個別個案，該局亦無備存本地買家因未有補做宣誓聲明而被追交BSD稅項的數據。稅務局網頁顯示，印花稅署署長可視乎每宗個案，減免部份或全部罰款。若屬主動披露個案及並非蓄意延誤，署長通常會按指定公式計算減免後罰款，罰款額最少為500元。
案件編號：HCA229/19
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
記者：伍嘉豪 楊家樂 勞東來
涉事單位在太平道華欣閣，據土地註冊處資料，兩名業主被告徐若婷及徐秋虹早前已成功放售物業，賬面獲利70萬元，但遠遠不及稅局追討金額。據銀行昨日的網上估價，現時單位約值506萬元。記者找到被告登記住處採訪，她的母親即致電女兒查問：「喂，追稅喎，唔關你事啊可？係囉，都唔關你事。」她說女兒表示不知被追稅，拒絕受訪。
原告印花稅署署長由律政司司長代表入稟，稱兩被告2013年1月簽訂買賣協議，以340萬元購入單位，但兩人在限期前從未提交法定聲明證明自己是香港永久性居民及並非代人買樓，也沒申請豁免繳付，故應繳樓價15%的BSD即51萬元。原告再於2017年2月至翌年12月先後三次發信追稅但未獲理會，被告須被罰欠稅金額的10倍罰款，即510萬元，另申索訟費及利息等。
若欠債 政府可將物業釘契
翻查資料，政府2012年10月為打擊樓宇炒賣推出辣招，包括向非永久居民買家徵收15%買家印花稅，政策當時已實施，但至2014年2月底才獲立法會通過。稅局其後發信給全港律師行，要求他們通知七萬名本地買家，必須於當年4月底前補做法定聲明，否則不獲豁免BSD。
律師梁永鏗指，業權轉讓理論上不受買家欠交印花稅影響，只要買賣雙方付足錢、收足錢、做齊文件，交易便有效。梁補充，倘涉案單位仍未易手，政府可因仍有欠債將物業釘契，有機會影響再出售單位。
稅務局表示不評論個別個案，該局亦無備存本地買家因未有補做宣誓聲明而被追交BSD稅項的數據。稅務局網頁顯示，印花稅署署長可視乎每宗個案，減免部份或全部罰款。若屬主動披露個案及並非蓄意延誤，署長通常會按指定公式計算減免後罰款，罰款額最少為500元。
案件編號：HCA229/19
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
留言 (0)
