內地客斥1.63億 掃Belgravia兩伙

【明報專訊】內地資金續流入一手豪宅市場。市場消息指出，嘉里建設（0683）淺水灣南灣道Belgravia繼日前以2.13億元、呎價約5.5萬元售出頂層複式戶，創出區內分層呎價新高後，再獲2名內地客分別斥約7750萬元及8561萬元掃入高層A及B室，即涉資約1.63億元，呎價約32,426及30,684元。

樂天峯高層成交 呎價2.6萬

另外，市場消息亦指出，合和（0054）跑馬地樂天峯剛售出一個高層B室，面積1650方呎，成交價4301萬元，呎價約2.6萬元。中原助理區域聯席董事盧民偉表示，太古旗下的西半山蔚然，亦剛獲一名中港商人斥約4595萬元購入位於中高層B室，面積2078方呎，呎價22,113元。

此外，市場消息傳出，除恒地（0012）剛以約3.6億元售出西半山天匯66樓A室半複式，呎價約6.4萬元外，亦傳天匯售出2個分層標準單位，呎價逾3萬多元，但未獲證實；至昨晚約8時該樓盤網站暫未有顯示有關單位價單。恒地發言人接受查詢時只回應稱，不會就個別樓盤成交作回應。

帝峯•皇殿低層月租2.5萬

另外，據市場消息，奧運站帝峯•皇殿7座中低層F室，面積698方呎，剛以月租2.5萬元租出，呎價約36元。業主去年以628.3萬元買入，租金回報率約4.8厘。