坐落九龍塘半山 呎價7年翻兩番

【明報專訊】畢架山一號樓齡約7年，發展商長實於2003年SARS之後開售樓盤，當時呎價由4000餘元起，近期跟隨樓價攀升，呎價已高達1.5萬元。不過，毗鄰樓齡5年、同區平均呎價水平最高的畢架山峰，呎價則約1.6萬元，該盤由信和置業牽頭發展。

雖然小業主多次與發展商爭拗，但區內地產代理指出，畢架山一號的二手成交市况未有受太大影響。中原地產高級營業董事李子明表示，未聽聞有買家或睇樓客，投訴畢架山一號出現外牆滲水問題；屋苑的二手成交市况一直保持平穩，今年以來每月平均皆錄得約5宗成交，平均呎價水平亦跟隨大市上升，最新報1.5萬元，較1月平均呎價錄得的1.3萬元上調15％。