【明報專訊】發展商長實（0001）的洪水橋新盤「尚城」及新地（0016）旗下的掃管笏「星堤」，都宣布周五開始的復活節長期內推出優惠吸客。尚城將為3房及4房分層單位買家提供2.88萬元豐澤電器購物禮券優惠，不設名額上限，昨天首度推出20個第2座5至26樓2房單位，平均呎價51,173元。
嘉湖栢慧業主 買尚城回贈2萬
尚城第2座20伙2房單位的價單顯示，單位建築面積為676方呎及685方呎兩種，以「首定定」入場費計最低為294.2萬元，乃5樓D室676方呎單位，呎價4352元。
長實地產投資董事郭子威表示，尚城累沽出逾300伙，以「首定定」計平均呎價4900元。因應「五•一黃金周」假期將至，本月28及29日兩天將於深圳南山區及福田區進行路演。
巿場消息稱，昨天開始至復活節假期內，包括天水圍嘉湖山莊、栢慧豪園、慧景軒的業主認購尚城任何分層單位，可獲2萬元現金回贈。
另外，新地（0016）昨天亦宣布會為掃管笏「星堤」之3房單位買家，提供全新二按優惠計劃，貸款額最高68萬元，該二按免息免供期亦由2年延長至3年。據悉，首3年利息及供款開支由發展商補貼，相當樓價不足3%，其後息率為P（5厘）+1厘。而即供付款享3%樓價折扣優惠。
事實上，新地早前已率先為1400餘方呎至1900餘方呎之4房戶、及2000餘方呎至2500餘方呎之複式戶，提供20%二按，免息免供期2年。市場估計，是次針對3房單位將免息免供期延長，主要由於3房單位達111伙數量較多，僅次於擁123伙的4房戶；加上該批3房單位全為山景，景觀較弱，因此特意增加優惠加速去貨。
3房戶延二按免息免供期至3年
新地周一以即供平均呎價5302元新推56個1、3房單位，新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，代理已開始收票，初步反應不俗。市場消息指出，56伙基本上已全數獲預留，料於復活節首日（本周五）正式發售。另消息指出，新地今日會盡推餘下3房單位，料涉約62伙，另有機會推出2房戶。星堤昨開放最後一個2477方呎4房戶，換言之所有示範單位已全面開放。
