本季一手單位 料推逾3000個

【明報專訊】運輸及房屋局將於今天將公布今年首季一手私人供應量。兩大龍頭代理行美聯及中原均預期，由於首季發展商賣樓進度落後，預計本季發展商將爭相推盤，預計推盤量將大升至約3000伙。

發展商追售樓進度 多盤推售

踏入本季不足1個月，已有多個新盤開售，包括恒地（0012）灣仔尚匯、新地（0016）元朗尚豪庭、長實（0001）洪水橋尚城，以及今天開售的英皇（0163）西灣河「港島•東18」，可見發展商推售意欲之高。美聯首席分析師劉嘉輝表示，政府自去年開始增加土地供應，未來數月亦有不少地皮拍賣及招標，預計發展商將加快施工步伐，未來施工單位數目將持續回升，預期由2008年低位的8000伙，上升至今年約1.4萬伙水平。他又指出，由於土地供應加快，發展商補充土地速度亦會較過去數年快，故將加快推盤步伐，預計本季推出一手單位高逾3000伙，較上季推盤量的1591個急升約1倍。

中原研究部聯席董事黃良昇預期，截至今年首季私人住宅新屋已落成，而仍未售出的單位，累積約有6000個，較上季的7000個減少1000個，是有紀錄以來的新低。他又稱，今年首季一手私人住宅買賣登記為2年以來的季度新低，所以，預計本季發展商將會追回落後的售樓進度，本季一手銷售數字可望大幅上升至約3000個水平。