獲大股東增持 嘉里可跟買

【明報專訊】賣地成績理想，紅磡高山道地皮以15.25億元成交，屬市場預期上限，可成樓市指標，正爭取下月初推售黃大仙新盤現崇山的嘉里建設（0683）大股東嘉里集團亦於推盤前率先增持，據聯交所資料顯示，嘉里集團上周一（18日）場外按每股平均價35.663元增持嘉里建設159萬股，持股由54.96%升至55.07%，兼近日走勢轉佳，10天線已升穿100天線，若NAV折讓收窄至40%，可挑戰47元水平。

近日新盤銷情理想，料黃大仙現崇山亦可延續銷情，其住宅物業提供5幢涉及968個單位，呎價若達1萬元，按總成本每呎約7000元計毛利達40%。按野村推算，現崇山項目相當嘉里NAV的8%，可貢獻其今明兩年盈利各20%及30%。

花旗看好嘉里，予「買入」評級，及目標價54.69元，相當預測2011年每股資產淨值78.13元折讓30%，指其現崇山推盤可成催化劑。

撰文：查數王