御匯加推28伙 半小時沽清

【明報專訊】信和（0083）旗下長沙灣單幢樓盤「御匯」，自本周一復活節最後一天假期開售至今，累沽78伙，套現2億元，其中昨開售日前加推的28伙在半小時內沽清，即供平均呎價7139元。發展商昨加推最後一批18伙（包括位於5樓兩伙平台特色戶），即供平均呎價8591元，較上一批加推28伙平均呎價高20％，最快周日（5月1日）發售。

據了解，昨加推18伙之中，分位於5、18、28、30、31（頂層），由於包括5樓兩伙平台特色戶及由28樓至頂層單位，樓價較其他分層單位高，訂價由325萬多元至近368.8萬元不等（即供減3％）。故比對上一批加推28伙標準分層單位售價亦明顯拉高，平均呎價較上一批加推單位高出20％。

昨加推18伙單位除兩伙5樓平台特色戶（單位建築面積各365方呎，訂價325.2萬及339萬元）之外，其餘分層單位以訂價計，最低呎價7679元，乃18樓B室396方呎單位；最高呎價9592元，乃31樓D室363方呎單位。至於以最高銀碼計為368.8萬元，是31樓A室396方呎單位；最低銀碼287.9萬元，乃18樓C室365方呎單位。

信和營業部總經理田兆源表示，昨沽清日前加推的28伙，全部買家採用即供付款辦法（照訂價減3％），其中27個買家以私人名義認購；客源中26個為本港居民、兩個內地客。巿場消息指出，該批單位套現約8000萬元，即供平均呎價7139元，連同之前已沽出50伙，已累沽出78伙，約套現2億元。